El Franklin38 se encuentra en Auckland, a 1,5 km de la playa de Masefield y a 1,6 km de la playa de Hamilton Road, y ofrece alojamiento con WiFi gratuita, aire acondicionado, salón compartido y jardín. Este bed and breakfast dispone de zona de estar con TV de pantalla plana y baño privado con albornoces, secador de pelo y ducha. También incluyen nevera, minibar, hervidor de agua y cafetera. El Franklin38 sirve un desayuno continental diario. El alojamiento dispone de terraza. Cerca del Franklin38 hay varios lugares de interés, como la playa Sentinel, el centro cívico y el centro de convenciones SKYCITY Auckland. El aeropuerto más cercano es el de Auckland, ubicado a 27 km del bed and breakfast.